経験者が語る。”ぶっちゃけ”やめたほうがいいハウスメーカーの特徴３選を紹介

こんにちは。ハウスメーカー探し大好きの施主です。

ブログにお越しいただき誠にありがとうございます。

住友林業と家づくりをしている現役の施主です。突然ですが注文住宅での家づくりで一番重要なことってなんだと思いますか？

私たちが打ち合わせなどを行なってみて情報をしっかり調べることだと感じました。

そんな思いから家づくりをしてみてナマで感じて得られた

ハウスメーカーでわかりにくいなと思う情報
注文住宅を建てる上で役立つ情報

をハウスメーカーの営業さんとは違い、実際にハウスメーカーで住宅を建築中の施主側からまとめていきます。

ぜひご覧いただき、しっかりと情報を得て準備を行いましょう！！

流れを知っておくと事前の準備ができます。

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みなさんはハウスメーカー選びに悩んだことはありませんか？ハウスメーカーがどこばいいかわからない….と思うことはありませんが？

かくいう私たちも右も左もわからない状態で家づくりを始めたため、ハウスメーカー選びに迷いに迷いました。その結果最終的には17社以上を検討してしまいました…..

検討していても違いがあまりわからない..

そして検討すれば検討するほどよくわからない迷子状態となっていきました（笑）↓

ハウスメーカー選びに疲れたら。ハウスメーカー迷子の解決法を解説！

その経験から感じたのはハウスメーカーと一言でいっても大手ハウスメーカーと言われる上場企業から地域密着型のハウスメーカーまで様々な種類がありいろんな特徴があります。それについては以前まとめました。↓

一括りにするべきではない？ハウスメーカーの種類について価格帯毎に解説します。

さまざまなハウスメーカーを検討していくなかで、『このハウスメーカーは辞めておいた方がいいかな〜』と思うハウスメーカーの特徴がなんとなくわかってきました。

ということで今回は私たちの経験をもとに独断と偏見でやめておいた方がいいハウスメーカーの特徴３選を紹介したいと思います。

この記事のまとめ

辞めておいた方がいいハウスメーカーの特徴について解説します。具体的には

気密性、断熱性を明言していないハウスメーカー
耐震等級３じゃないハウスメーカー
twitter,ブログなどで評判が良くないハウスメーカー

その理由について詳しく解説します。

では早速解説していきます。

辞めておいた方がいいハウスメーカーの特徴とは？

ということで前置きはさておき、今回は合計17社以上の様々なハウスメーカーを検討した私たちが思う

辞めておいた方がいいハウスメーカーの特徴を３つ紹介していきます。

その特徴は

気密性、断熱性を明言していないハウスメーカー
twitter,ブログなどで評判が良くないハウスメーカー
耐震等級３じゃないハウスメーカー

です。ではそれぞれを詳しく解説していきます。

これらは注意が必要です。

気密性、断熱性を明言していないハウスメーカー

まずは気密性、断熱性について明言していないハウスメーカーです。ハウスメーカーのホームページをみると

高気密高断熱住宅です！
暖かい家づくりをしています！
快適な家です！

のように具体的な数値を言及せずに性能について紹介しているメーカーがあります。

家の断熱性、気密性をはかる数値としてUa値、Q値、C値など色々ありますが、本当に断熱性、気密性に自信がある、強みに思っているハウスメーカーはまず間違いなく数字を明言しているはずです。（少なくともUa値は）

昨今は新しい断熱性能等級ができたりと家の高性能化が進んでいます。詳しくは↓

目指すはHEAT20G3？！高気密高断熱住宅はハウスメーカーで建てれる？

そんな中、数字を明言せずに主観的な表現しかホームページに書いてなかったり、営業さんが言ってこないメーカーは基本的に断熱性に自信がないハウスメーカーです。

ただ、国の定める断熱等級が新たに上限が上がることもあり、現在は高気密高断熱住宅化がどんどん進んできています。そのため断熱性が低い家は時代遅れの家になる可能性があります。そのため、しっかりと高断熱と言える家を作っているハウスメーカーを選ぶことが重要だと思います。

これからの家は少なくとも断熱性を数字で表現できるようなハウスメーカーにすることが大切かなと思います。

断熱性に気をつかっているメーカーにする必要がありますね。

twitter,ブログなどで評判が良くないハウスメーカー

続いてはtwitter、ブログなどSNSで評判がよくないハウスメーカーです。

今はtwitterやInstagram、ブログでは様々なハウスメーカー施主の生の声を見ることができます。それはいわば口コミということであり、そこの生の声を事前に見ておくことが大切です。そこには

〇〇で家を建てたけど、アフターの対応が雑だった

とか

□□の営業さんは連絡が全然帰ってこない

などという生々しい意見があります。私自身発信もしつつ、様々な発信している方の情報を目にしますが、そういうマイナスな話が多いハウスメーカーというのも存在します。

当然、そういったハウスメーカーでも満足されている施主さんはいますし、実際に評判が良いハウスメーカーでもマイナスな意見を目にすることもあると多います。また、契約者の人数が増えればマイナスな口コミが増えるという側面はあるため、人気のハウスメーカーほどマイナスな意見も多いものです。

しかし、人気なハウスメーカーはマイナスな口コミ以上にプラスのクチコミもあることが多く、そのためマイナスなクチコミばかりのメーカーはやはり後悔する可能性があるため避けておいた方がいいと考えます。

評判は大事ですね。

ただ、評判がよくても必ずしもいいわけではないですけどね（笑）

耐震等級３じゃないハウスメーカー

続いては耐震等級についてです。これについては個人的な意見ではありますが、地震大国の日本では耐震性はかなり重要だと思います。

そのためできるだけ耐震性が標準で高いハウスメーカーにしておくことをオススメです。（地域によっては耐震等級が上げにくい地域もあるためその地域は除きます）

命が一番大切です。

耐震等級は国が定める基準でこの数値には１から３まであり、数値が高いほど耐震性が高いとされます。そして最高等級である耐震等級３では耐震等級１の1.5倍の耐震性を有しています。公共の施設だと学校や病院などの避難所としても使われているようなところが耐震等級３を有しています。

私たちは南海トラフなどが影響するとされている地域に住んでいえるため人一倍耐震性に注意していますが、東日本や熊本などあまり予想されていなかったところでも大地震は起きることもあるほど日本は地震大国です。そのため全国どこで地震が起こっても全くおかしくありません。何よりも命を守るというのは重要なことかな？とお思います。

耐震性はかなり重要だよね。

そのため私たちとしては耐震等級３が標準ではないハウスメーカーはできれば避けた方がいいかな？と思います。（＊また、耐震等級３でも構造計算をしているメーカーであれば尚良いです。）。

ただ、一部メーカーは標準は３でなくても、オプションで耐震等級３にできるメーカーもあるので、そういうメーカーは別に選んでも良いと思います！

ちなみに最近の大手ハウスメーカーは耐震等級３が標準で当たり前で、特に鉄骨系のハウスメーカーは制振装置を進歩させており倒壊しないは当たり前、いかに損傷を抑えるか？を追求しています。

また、一条工務店は耐震等級１の２倍の耐震性の商品を発表していたりと、すでに耐震等級３は当たり前となりつつあります。そういう安心感が大手ハウスメーカーにはありますね。さらに地震に絶対の強さを求める方はそう行ったハウスメーカーを検討してみるとさらに安心かな？と思います。